Gastbeiträge
Tipps rund um die Baufinanzierung
Die aktuell historische Niedrigzinsphase sollte diejenigen, die sich für den Erwerb einer Immobilie interessieren nicht blenden. Momentan gibt es Kredite zu traumhaft günstigen Konditionen aber es gibt mehre Zeichen, dass zumindest langfristig die Zinsen wieder steigen werden. Ob und in welcher Höhe, das ist dabei aber ungewiss. Darlehensnehmer sollten vor diesem Hintergrund immer berücksichtigen, dass bei einem Hypothekendarlehen einige Fehler lauern können. Worauf Sie bei der Baufinanzierung achten sollten, erfahren Sie in diesem Artikel.
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Anblöken hilft nicht - Tipps für eine gute Beratung des Energieberaters
Kommunikation hat oft im ersten Schritt nicht viel mit fachlicher Kompetenz, sondern viel mehr mit gegenseitiger Akzeptanz zu tun. Die Entwicklung von Beratungskompetenzen beim Energieberater, die auch diesen Bereich beinhaltet, wird mittlerweile bei der Dena mit Fortbildungspunkten unterstützt.
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Luftbefeuchter – Vorteile und Anwendungsgebiete
Einige Faktoren müssen für ein angenehmes Raumklima gegeben sein: Neben der Zimmertemperatur, stellen auch das Licht, Schadstoffe und Gerüche, sowie die Luftfeuchtigkeit eine bedeutende Rolle dar. Zu Unannehmlichkeiten kann eine zu hohe und zu niedrige Luftfeuchtigkeit führen, denn eine zu trockene oder zu feuchte Luft kann Gefahren beinhalten. Dies betrifft sowohl die Gesundheit und die Wohnung. Bei zu trockener Luft stellt der traditionelle Luftbefeuchter eine Lösung für die Heizung dar.
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Immobilienkredit
Immobilien werden in Deutschland meist über einen Kredit finanziert, denn kaum jemand ist in der Lage, das Haus selbst zu bezahlen. Bei einem Immobilienkredit ist allerdings viel zu beachten, es lauern etliche Stolperfallen. Sie müssen die Sollzins-Bindung, die Tilgungsrate und den Anteil des Eigenkapital richtig errechnen, denn Sie müssen den Kredit jederzeit zurückzahlen können. Auch wenn es mal finanziell etwas schlechter läuft, dürfen Sie nicht gleich in finanzielle Schwierigkeiten geraten.
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Wohngebäudeversicherung
Eine Wohngebäudeversicherung ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sie ist sehr sinnvoll. Ihr Haus könnte ja einem Brand zum Opfer fallen oder es kann durch einen Wasserschaden erheblich beschädigt werden. Das kann Sie finanziell ruinieren. Denn wenn Sie das Haus wieder aufbauen müssen, können Sie die Kosten im allgemeinen nicht selbst bestreiten. Wenn die Immobilie finanziert wird, verlangen die Banken ohnehin eine Gebäudeversicherung. Denn wird das Haus schwer beschädigt oder gar zerstört, erhält die Bank die Summe aus der Wohngebäudeversicherung.
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Planung einer Altbausanierung - Tipps & Anleitung
Anhand der folgenden Informationen geben wir Tipps an die Hand, wie eine reibungslose Altbausanierung geplant und durchgeführt wird.
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Wohnen im Containerhaus
Ist es möglich, in einem Containerhaus dauerhaft zu leben? Die Antwort ist klar und eindeutig: Ja. Nicht nur das: es gibt auch Container, die als Büro, Bar oder Restaurant fungieren. Da die Container in jeder beliebigen Größe verfügbar sind, stapel- und erweiterbar sind, können Sie Ihrer Fantasie beim Aufbau freien Lauf lassen. Damit ist von der kleinen Mini-Wohnung bis hin zum ganzen Haus fast alles individuell realisierbar. Das Konzept ist innovativ und erfüllt die persönlichen Ansprüche der Käufer. Die sogenannten Mikrowohnungen sind Container, die ohne Probleme umgezogen werden können.
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Checkliste Tapezieren
Dieser Artikel gibt Aufschluss darüber was Sie beim Tapezieren unbedingt beachten müssen.
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Sektionaltore als ideale Lösung
Sektionaltore für das Eigenheim, eine sinnvolle und moderne Lösung.
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Der ökologische Isolierputz
Eine wohngesunde Alternative zu WDVS für innen und außen
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Sofort selbst-Hilfe bei hohem Energieverbrauch
Was soll das messen des Stromverbrauch ändern? Fragen sich bestimmt manche und einige denken dabei an einem Strommessgerät, das den Verbrauch eines Elektrogerätes misst und anzeigt. Doch beim Energiemonitoring geht es um mehr als das, denn es geht darum den eigenen Energieverbrauch zu verstehen und ein neues Bewusstsein dafür zu entwickeln. Und dazu zählt nicht nur der von einzelnen Elektrogeräten, sondern alles was im Haus oder Unternehmen Energie verbraucht.
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Idee und Praxis – Building Information Modeling
Warum all der Wirbel um BIM? Die schleppende Einführung in Deutschland sorgt mitunter für Ablehnung und Unlust, sich auf einen Wandel einzulassen. Doch das Thema hielt sich hartnäckig – und das hat einen Grund. Die Schwächen in traditionell organisierten Bauprojekten sind offenkundig: doppelte Arbeit durch System-Inkompatibilität, hoher Revisionsaufwand, Fehler mit unkalkulierbaren Folgekosten.
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Energiewende am Bau mit BIM planen
Die Integration regenerativer Energiequellen ist heute ein wichtiger Bestandteil der technischen Gebäudeausrüstung. Was bedeutet dies für die TGA-Planung? Schneider Gebäudetechnik aus Wangen demonstriert an Hand eines modernen Industriegebäudes mit Geothermie und Betonkernaktivierung, welche Möglichkeiten Building Information Modeling (BIM) eröffnet und welche Rolle offene Datenaustauschformate spielen.
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Energetische Modernisierung – Kritik der Mieter
Die Energiewende ist ein komplexes Themengebiet, in dem kaum noch einer den Durchblick hat. Ähnlich verhält es sich auch bei der energetischen Modernisierung. Mit einer Vielzahl verschiedener Maßnahmen, Produkte und Gesetzen, wird Sanieren zunehmend komplizierter. Als Folge dessen steigt das Unverständnis und bei vielen an der Modernisierung beteiligten bauen sich Hürden auf, die der erfolgreichen Umsetzung der Energiewende entgegen wirken. Dr. Rainer Tietzsch ist Rechtsanwalt in Berlin, Autor verschiedener Fachbücher und Gründer der Plattform proMietrecht, die sich für die Rechte von Mietern einsetzt. Im folgenden Gastartikel berichtet er von Mieterreaktionen zum Thema energetische Modernisierung.
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Von verspielt-warm bis sachlich-kühl – Wohlfühlfaktoren für das eigene Zuhause
Mit einem Kamin von einer guten Atmosphäre profitieren.
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